Top - Business Level - on TOP! - Immobilie zum Kauf in 4810 Gmunden - Kaufpreis: 3.356.100 €

Beschreibung

Willkommen im Business Level! Schon mal überlegt Ihren Arbeitsstandort zu verlegen? Eine neue Basis zu finden? Wir haben ihn! Arbeiten wo andere Urlaub machen..... Ihre Mitarbeiter werden es Ihnen danken. Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer Nähe! Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch! Das gesamte 2. OG hat eine Gesamtfläche von knapp 600 m² Nutzfläche. Hier können Sie noch dementsprechend mitgestalten und Ihren Wünschen freien Lauf lassen. Unser Architekt steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke Terrassengarten an der Rückseite Tiefgarage mit 35 Parkplätzen 16 Freistellplätze für Besucher E-Auto-Ladestation Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder Raffstore Nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Estrich Haustechnik mit hohen Anspruch an Ökologie und Wirtschaftlichkeit (Photovoltaik) Glasfasertechnik für schnelles Internet Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Noch können Sie Ihre eigene Ideen mit einbringen ....... Fordern Sie Ihr persönliches Expose an! Sie werden überrascht sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	43.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.57

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

Fakten

Objektnummer:

4757

Nutzfläche:

594 m²

Bürofläche:

594 m²

Zimmer:

Baujahr:

2024

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Teeküche Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:

43 kWh/(m²*a)

f_GEE:

0,57

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Fotomix

NEU - Business Level - on TOP!

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Wolfgang Hechfelner

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