Top - Business shine - Büro im neuen Glanz mit ca. 160 m² zu vermieten! - Büro zur Miete in 2752 Wöllersdorf - Gesamtmiete: 1.523,52 €

NEU - Business shine - Büro im neuen Glanz mit ca. 160 m² zu vermieten!

Büro zur Miete in 2752 Wöllersdorf - Gesamtmiete: 1.523,52 € / Objektnummer: 2938 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Business shine - Büro im neuen Glanz mit 160 m² zu vermieten! Dieses großzügige Objekt mit ca. 160,37 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Denkbar ist hier die Verwendung als Büro, für beispielsweise Startup-Unternehmen, Architekten, Steuerberatung oder Ähnliches. Der Verkehrsknoten A2 Wöllersdorf ist in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso das Einkaufszentrum Fischapark. Die Option zur Anmietung einer zusätzlichen Lagerfläche in einer Halle steht ebenfalls zur Verfügung. Highlights: - 6 Bürozimmer + 1 Küchenraum (ohne Möbel) + Damen und Herren WC - Kellerabteil je nach Größe optional anmietbar (€ 3,--/m²) - Vollwärmeschutzfassade - Glasfaseranschluss - innensaniert 2023 (Wände, Böden, Bad) und außensaniert 2024 (Fassade) - 1 Parkplatz inkl. (jeder weitere PKW-Abstellplatz € 30,-- inkl. 20 % USt./p.m.) - Mietvertrag wird vom Eigentümer gestellt (5 Jahre mit Option auf Verlängerung) Raumaufteilung: Eingangsbereich, Büroraum 1, Damen und Herren WC, Gang, Büroraum 2, Küchenraum, Büroraum 3, 4, 5, 6 Beheizt wird dieses Objekt mittels Gastherme. Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin für weitere Details vereinbaren. Monatliche Pauschalmiete: € 1.523,52 (inkl. BK, HK, Strom & USt.) Das Büro ist ab sofort verfügbar (Besichtigungsmöglichkeit besteht jederzeit nach Terminvereinbarung). Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1269,6	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	253,92
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Gesamtbetrag	€	1523,52

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Dokumente

Preisdetails

Gesamtmiete:

1.523,52 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

1.269,60 €

Umsatzsteuer:

253,92 €

Kaution:

4.570,56 €

Fakten

Objektnummer:

2938

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

160,37 m²

Bürofläche:

160,37 m²

Zimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1999

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht

Außenparkplatz

Zentralheizung