BW Victoria – Fertigstellung 12/2026
Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrassen im Belgrade Waterfront
In einer der markantesten Residenzen von Belgrade Waterfront, dem architektonisch eindrucksvollen BW Victoria, erwartet Sie eine Wohnung, die modernes Design, Komfort und langfristigen Wert auf höchstem Niveau vereint.
Diese stilvolle Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und ein elegantes Wohngefühl in einem Gebäude, das für anspruchsvolles urbanes Leben geschaffen wurde. Die markante Backsteinfassade, die exklusive Ausstattung sowie die außergewöhnlichen Gemeinschaftsbereiche machen BW Victoria zu einer idealen Wahl – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Apartmentdetails – Einheit BW-VIC-403:
•Wohnfläche: ca. 83,81 m²
•Terrassenfläche: ca. 11,19 m²
•Gesamtfläche: ca. 95,00 m²
•Etage: 4. Stock
•2 Schlafzimmer
•Großzügiger Wohn- und Essbereich: ca. 25,59 m²
•Küche: ca. 6,80 m²
•2 Badezimmer
•Eingangsbereich / Vorraum: ca. 3,24 m²
•Flur / Verbindungsgang: ca. 2,79 m²
•Waschküche / Laundry: ca. 1,55 m²
•Zwei Terrassen / Außenbereiche
•Ausrichtung mit angenehmer Verbindung zwischen Stadtseite und ruhigerem Innenbereich
Optional besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zum Kaufpreis von € 42.000 zu erwerben.
Raumaufteilung im Überblick:
•Helles Wohnzimmer mit Essbereich
•2 komfortable Schlafzimmer
•Separate Küche
•2 Badezimmer
•Praktischer Hauswirtschafts-/Waschraum
•Großzügige Terrassenflächen für entspanntes Wohnen mit Außenbezug
Highlights von BW Victoria:
•Zeitloses architektonisches Konzept mit eleganter industrieller Note
•Exklusive Gemeinschaftsbereiche für Bewohner
•Spa- und Wellnessbereich
•Innenpool
•Fitnessstudio
•Gepflegter Innenhof mit Grünflächen
•Premium-Wohngefühl im Herzen von Belgrade Waterfront
•In unmittelbarer Nähe zur Save, Promenade, Restaurants,
Einkaufsmöglichkeiten und Parks
Warum diese Immobilie besonders attraktiv ist:
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Belgrads suchen – sei es als:
•exklusiver Eigennutzerwohnsitz
•wertstabile Kapitalanlage
•hochwertige Vermietungsimmobilie
BW Victoria verbindet stilvolle Architektur, erstklassige Lage und nachhaltiges Investitionspotenzial in einem der renommiertesten Stadtentwicklungsprojekte Südosteuropas.
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BW VICTORIA – Timeless Elegance with Urban Sophistication
Located in one of the most distinctive residential landmarks of Belgrade Waterfront, BW Victoria offers a refined living experience where architecture, comfort, and long-term value come together seamlessly.
This elegant apartment stands out with its well-balanced floor plan, generous outdoor space, and stylish interiors, all within a building designed for modern metropolitan living. With its signature brick façade, premium finish, and exclusive residential amenities, BW Victoria is an excellent choice for both end users and investors.
Apartment Details – Unit BW-VIC-403:
•Internal Area: approx. 83.81 m²
•Terrace Area: approx. 11.19 m²
•Total Area: approx. 95.00 m²
•Floor: 4th floor
•2 Bedrooms
•Spacious Living / Dining Area: approx. 25.59 m²
•Kitchen: approx. 6.80 m²
•2 Bathrooms
•Entrance Area / Hallway: approx. 3.24 m²
•Connecting Hall: approx. 2.79 m²
•Laundry Room: approx. 1.55 m²
•Two terraces / outdoor spaces
•Pleasant orientation combining city exposure and more private internal views
An underground garage parking space can be purchased optionally for €42,000.
Layout Overview:
•Bright and comfortable living room with dining area
•2 well-sized bedrooms
•Separate kitchen
•2 bathrooms
•Functional laundry / utility room
•Inviting terrace areas ideal for everyday comfort and relaxation
BW Victoria Highlights:
•Timeless architectural concept with refined industrial character
•Exclusive resident-only amenities
•Spa & wellness zone
•Indoor swimming pool
•Fitness center
•Landscaped internal courtyard with green relaxation areas
•Premium residential atmosphere in the heart of Belgrade Waterfront
•Just moments from the Sava River, promenade, parks, restaurants, and shopping destinations
Why This Property Stands Out:
This apartment is ideal for buyers seeking a modern home in one of Belgrade’s most prestigious and fast-growing locations – whether as:
•a stylish primary residence
•a secure long-term investment
•a premium rental property
BW Victoria offers a rare blend of architectural identity, premium location, and strong investment appeal in one of Southeast Europe’s most ambitious urban developments.
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BW VICTORIA – Vremenska elegancija i moderan gradski stil
U okviru jednog od najupečatljivijih rezidencijalnih objekata u okviru Belgrade Waterfront-a, nalazi se BW Victoria – zgrada koja spaja prepoznatljivu arhitekturu, savremeni komfor i odličan investicioni potencijal.
Ovaj elegantan stan odlikuje se odličnim rasporedom, prijatnim spoljnim prostorima i funkcionalnim enterijerom, u objektu koji je projektovan za moderan gradski život. Karakteristična fasada od opeke, kvalitet gradnje i ekskluzivni sadržaji za stanare čine BW Victoria izuzetnim izborom kako za život, tako i za investiciju.
Detalji stana – Jedinica BW-VIC-403:
•Površina stana: ca. 83,81 m²
•Površina terasa: ca. 11,19 m²
•Ukupna površina: ca. 95,00 m²
•Sprat: 4. sprat
•2 spavaće sobe
•Prostran dnevni boravak sa trpezarijom: ca. 25,59 m²
•Kuhinja: ca. 6,80 m²
•2 kupatila
•Ulazni deo / hodnik: ca. 3,24 m²
•Komunikacija / hodnik: ca. 2,79 m²
•Vešernica: ca. 1,55 m²
•Dve terase / spoljne zone
•Prijatna orijentacija sa vezom ka gradskoj strani i mirnijem unutrašnjem delu kompleksa
Opciona kupovina garažnog mesta dostupna je uz doplatu od 42.000 €.
Raspored prostorija:
•Svetao dnevni boravak sa trpezarijskim delom
•2 komforne spavaće sobe
•Posebna kuhinja
•2 kupatila
•Praktična vešernica / utility prostor
•Lepo organizovane terase za dodatni komfor i uživanje
Prednosti BW Victoria objekta:
•Prepoznatljiva arhitektura sa elegantnim industrijskim karakterom
•Ekskluzivni sadržaji namenjeni stanarima
•Spa & wellness zona
•Zatvoreni bazen
•Teretana
•Uređeno unutrašnje dvorište sa zelenim površinama
•Premium stil života u srcu Belgrade Waterfront-a
•Na nekoliko koraka od reke Save, promenade, parkova, restorana i tržnih sadržaja
Zašto je ova nekretnina odličan izbor:
Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, bilo da je namenjena za:
•sopstveni život
•sigurnu investiciju
•izdavanje i pasivan prihod
BW Victoria nudi spoj prepoznatljive arhitekture, prestižne lokacije i dugoročne vrednosti u okviru jednog od najznačajnijih urbanih projekata u regionu.
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