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ca. 4,5% Rendite - PROVISIONSFREI - Investment in Top-Lage - Rennweg
Lager zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 450.000 €
/ Objektnummer: 258
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- Kaufpreis:
- 450.000 €
- Kaufpreis:
- 450.000 €
- Betriebskosten netto:
- 400,94 €
Beschreibung
_Ihr neues Investment in 1030 Wien!_
Diese Werkstatt befindet sich im Souterrain eines sehr schönen Altbaus und überzeugt mit einem idealen Grundriss. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Das Objekt bietet eine Fläche von ca. 245 m². Das Objekt ist aktuell unbefristet vermietet und wird als Tischlerei genutzt.
_Hard Facts:_
netto HMZ: € 1.681,22 p.m. entspricht etwa 6,84 €/m²
Fläche: 245 m²
Mietvertrag: unbefristet
Mieter: Tischler
_Lage:_
Das Fasanviertel im 3. Bezirk, ist eines der begehrtesten Plätze in Wien! Sie finden viele Lokale national und international in der Umgebung, sowie verschiedene Märkte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist perfekt für jungen modernen Menschen wie auch für Familien, geeignet. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung, z.B. die HAK/HAS Sacré Coeur. Der berühmte Botanische Garten sowie der Schlosspark Belvedere sind von Ihrem neuen Zuhause nur 300 m entfernt. Sie haben hier viele Möglichkeiten abends nett spazieren zu gehen. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben durch jegliche Verkehrsmittel der Station Rennweg.
_Hinweise:_
Die Kaufvertragserrichtung ist anwaltsgebunden.
_Weitere Infos:_
Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne über eine Willhaben-Anfrage oder unter der gelisteten Telefonnummer zur Verfügung.
Dieses Immobilienangebot ist unverbindlich und freibleibend.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 125m
Apotheke 150m
Klinik 775m
Krankenhaus 350m
Kinder & Schulen
Schule 200m
Kindergarten 275m
Universität 625m
Höhere Schule 975m
Nahversorgung
Supermarkt 150m
Bäckerei 150m
Einkaufszentrum 875m
Sonstige
Geldautomat 175m
Bank 175m
Post 300m
Polizei 550m
Verkehr
Bus 175m
U-Bahn 975m
Straßenbahn 175m
Bahnhof 300m
Autobahnanschluss 1.575m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Werkstatt befindet sich im Souterrain eines sehr schönen Altbaus und überzeugt mit einem idealen Grundriss. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Das Objekt bietet eine Fläche von ca. 245 m². Das Objekt ist aktuell unbefristet vermietet und wird als Tischlerei genutzt.
_Hard Facts:_
netto HMZ: € 1.681,22 p.m. entspricht etwa 6,84 €/m²
Fläche: 245 m²
Mietvertrag: unbefristet
Mieter: Tischler
_Lage:_
Das Fasanviertel im 3. Bezirk, ist eines der begehrtesten Plätze in Wien! Sie finden viele Lokale national und international in der Umgebung, sowie verschiedene Märkte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist perfekt für jungen modernen Menschen wie auch für Familien, geeignet. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung, z.B. die HAK/HAS Sacré Coeur. Der berühmte Botanische Garten sowie der Schlosspark Belvedere sind von Ihrem neuen Zuhause nur 300 m entfernt. Sie haben hier viele Möglichkeiten abends nett spazieren zu gehen. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben durch jegliche Verkehrsmittel der Station Rennweg.
_Hinweise:_
Die Kaufvertragserrichtung ist anwaltsgebunden.
_Weitere Infos:_
Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne über eine Willhaben-Anfrage oder unter der gelisteten Telefonnummer zur Verfügung.
Dieses Immobilienangebot ist unverbindlich und freibleibend.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 125m
Apotheke 150m
Klinik 775m
Krankenhaus 350m
Kinder & Schulen
Schule 200m
Kindergarten 275m
Universität 625m
Höhere Schule 975m
Nahversorgung
Supermarkt 150m
Bäckerei 150m
Einkaufszentrum 875m
Sonstige
Geldautomat 175m
Bank 175m
Post 300m
Polizei 550m
Verkehr
Bus 175m
U-Bahn 975m
Straßenbahn 175m
Bahnhof 300m
Autobahnanschluss 1.575m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 258
- Objekttyp:
- Lager
- Wohnfläche:
- 245 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 107,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,78
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 22.07.2029
Grundriss
Fotomix
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