NEU - Ca. 43m² große 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit WEST-Balkon in Innsbruck ab sofort zu mieten

Wohnung zur Miete in 6020 Innsbruck - Gesamtmiete: 1.350,00 € / Objektnummer: 4245

Ausstattung: Barrierefrei Balkon

Badezimmer mit WC, Waschbecken, Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.350,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 180,00 € / Monat

Fakten

Objektnummer:: 4245
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 7,7 m²
Keller Fläche:: 3,9 m²
Wohnfläche:: 42,92 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 2024
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Helle, hochwertige 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit ca. 8 m² großem, überdachtem West-Balkon provisionsfrei zu mieten

Wichtigste Informationen im Überblick:

- Neubau 2024 / Erstbezug

- 2. OG mit Lift

- Wohnfläche ca. 42,92 m²

- Zimmeranzahl: 2

- Ca. 7,70 m² großer überdachter Balkon

- Einbauküche

- Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss

- Boden: Eichen-Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen

- Elektrische Raffstores bei den Fenstern bereits vorhanden

- Kellerabteil mit ca. 3,9 m²

- Fernsehanschluss: Kabel / SAT

- Glasfaseranschluss

- Fußbodenheizung (Fernwärme)

- Zusätzlicher Fahrradraum + Extra-Bereich für Kinderwägen und Sportgeräte

- Besucherparkplätze vor dem Haus

- 2 Kinderspielplätze

- Energieausweis: HWB: 34

- Home-Delivery-Station

- Beziehbar zeitnahe nach Absprache

Miete pro Monat: EUR 1.170 zzgl. EUR 180 Betriebskosten = EUR 1.350 Gesamtmietzins

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

_Info: Bei den Fotos mit Möbeln handelt es sich um Beispielfotos mit unverbindlichen Einrichtungsvorschlägen. _

Nebenkosten:

Keine Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten i.H.v. einer Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

SAGENTUS Immobilien Österreich

www.sagentus.at

office@sagentus.at

Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Walderkammweg 9

Energieeffizienz

HWB:: 34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,67
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

6020 Innsbruck | Innsbruck-Stadt

SAGENTUS IMMOBILIEN
Geschäftsführung

SAGENTUS Immobilien GmbH

office@sagentus.at

NEU - Ca. 43m² große 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit WEST-Balkon in Innsbruck ab sofort zu mieten

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Lageplan

SAGENTUS IMMOBILIEN Geschäftsführung

Fotomix

SAGENTUS IMMOBILIEN
Geschäftsführung