Es handelt sich hier um ein klimatisiertes Bürohaus in der Linzer Innenstadt, unweit vom Schillerpark bzw. vom Linzer Musiktheater. Im 1. OG befindet sich eine Teeküche und jede der 3 Etagen verfügt über getrennte Toilettenanlagen. Der Dachboden ist als zusätzliche Lagerfläche ausgebaut. Bei Bedarf können im Innenhof insgesamt 17 KFZ-Abstellplätze (davon 3 in der hauseigenen Garage) angemietet werden, der monatl. Mietpreis beträgt € 90,- (zzgl. 20 % USt.). Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem gewüscnhten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
6349,14 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
1164,01 |
zzgl 20% USt. |
| Heizkosten |
€ |
1107,57 |
zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz |
€ |
1530 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
2030,14 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
10344,86 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
95.0 kWh/(m²a) |
|
|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.28 |
|
|
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
|
|
