Café & Pizzeria nahe Mariahilfer Straße mit Schanigarten

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

7.200,00 € / Monat

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1124/1243

Objekttyp:

Gastgewerbe

Nutzfläche:

54,73 m²

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

CAFÉ & PIZZERIA NAHE MARIAHILFER STRASSE MIT SCHANIGARTEN

Zum Verkauf steht ein gut etabliertes Kaffee-Restaurant in zentraler Wiener Lage. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 55 m² sowie mehrere Sitzbereiche im Innen- und Außenbereich.

Das Lokal ist vollständig für den Gastronomiebetrieb ausgestattet und verfügt über eine genehmigte Betriebsanlage. Die Küche sowie Lüftung sind vorhanden. Das Konzept eignet sich ideal für Café, Frühstückslokal, Bistro oder kleines Restaurant.

Details:

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Details:

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Ablöse: 250.000 €

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Miete: 7.200 € inkl. Betriebskosten und USt.

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Mietvertrag (10 Jahre Befristung)

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ca. 20 Sitzplätze innen

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ca. 20 Sitzplätze Innenhof

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ca. 12 Plätze Schanigarten

Die Übergabe erfolgt durch Übernahme der bestehenden GmbH inklusive aller bestehenden Vereinbarungen, Genehmigungen, Mietvertrag sowie des laufenden Gastronomiebetriebs.

Weitere Informationen auf Anfrage. Diskrete Abwicklung wird garantiert.

_Hinweis: Das im Inserat verwendete Foto dient ausschließlich der Illustration und stellt nicht das tatsächliche Objekt dar._

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
+436765103357 [tel:+436765103357]
ih@crownconsulting.at

Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Sehr gute Lage nahe der Mariahilfer Straße, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen in Wien. Die Umgebung bietet hohe Fußgängerfrequenz, viele Geschäfte, Büros sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Grundriss

Lageplan

1070 Wien | Wien 7., Neubau

NEU - Café & Pizzeria nahe Mariahilfer Straße mit Schanigarten

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Fakten

Beschreibung

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Iles Hakimov
Kooperationspartner

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