Geschäftslokal - Gastronomie in sehr guter Lage zu vermieten !
Zur Weitergabe gelangt ein vielseitig nutzbares gut eingeführtes Gastronomielokal in frequentierter Lage in 1150 Wien, Mariahilferstraße.
Eckdaten:
* Gesamtfläche: ca. 200 m²
* Neu renovierter Gastraum
* Zwei Küchen: Restaurantküche & Eissalon-/Konditoreiküche neu
* Lagerfläche & Personaltoilette
* Gaszentralheizung
* Sämtliche Betriebsanlagengenehmigungen vorhanden
* Klimatisierte Küche und Gasträume
* Gaszentralheizung
* Soundsystem im Gastraum
* Absolut komplett ausgestattet
* Unbefristeter Mietvertrag
* Voll ausgestattete Gastronomieküchen
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Top-Adresse in einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens
ALLES NEUWERTIG !
Mietkonditionen:
* Miete: € 2.670,- brutto inkl. aller Abgaben
* Unbefristeter Mietvertrag, ev. auch Betriebsübernahme inkl. GmbH
* Kaution: 3 BMM
Ablöse auf Anfrage !
Lage & Umfeld:
• Sehr gute Frequenz: Schulen, Büros, Firmen, Pensionistenheim in unmittelbarer Umgebung, Geschäftslokale, Straßenbahn direkt gegenüber. Gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Verkehrsberuhigte Zone entsteht voraussichtlich 2027 – zusätzliche Steigerung der Kundenfrequenz und dadurch Möglichkeit zu einem neuen großen Gastgarten
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)
AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN !
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
