NEU - Café | Restaurant | Pizzeria

Gastgewerbe zur Miete in 9640 Kötschach-Mauthen - Gesamtmiete: 1.614,00 € / Objektnummer: 122942
Café | Restaurant | Pizzeria
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.614,00 €
Nettomiete:
995,00 €
Betriebskosten netto:
350,00 €
Umsatzsteuer:
269,00 €
Kaution:
6.000,00 €
Provision:
2 BMM

Fakten

Objektnummer:
122942
Objekttyp:
Gastgewerbe
Gesamtfläche:
213 m²
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Im Herzen von Kötschach wartet ein etablierter Gastronomiebetrieb auf frische Ideen. Das charmante Lokal wurde bisher als Café, Restaurant und Pizzeria geführt und ist bekannt als Treffpunkt für Einheimische und Gäste.

Ein sonniger Gastgarten mit Spielplatz sowie ein wettergeschütztes Partyzelt schaffen zusätzlich Raum für Familien, Feiern und Events – besonders in der Sommersaison. Die Lage im Gebäude der DolomitenBank sorgt für Sichtbarkeit und Frequenz.

Eine vielseitige Gelegenheit für Gastgeber:innen mit Gespür – mitten im Ort, mitten im Leben.

Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/ss3EjsiaXxzLUpq16

Interesse geweckt?
Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Lage und Verkehrsanbindung

Wer viel unterwegs ist, freut sich über einen Ort, an dem man einfach gut ankommt. Kötschach-Mauthen ist genau so ein Ort – freundlich, lebendig, umgeben von Natur. Hier lässt sich ein Gastronomiebetrieb führen, der mehr ist als nur Küche und Service: ein Platz zum Wohlfühlen, zum Durchatmen, zum Verweilen.

Die Region zieht das ganze Jahr über Menschen an – Wanderer, Skifahrer, Radreisende, Familien vom Campingplatz oder Gäste auf der Durchreise. Was sie verbindet: Sie suchen etwas Echtes. Einen Teller, der wärmt. Einen Platz, der gut tut.

Ein Lokal an diesem Standort hat viele Möglichkeiten. Wer mit Herz bewirtet, regional denkt und seine Gäste ernst nimmt, kann hier einen Ort schaffen, der bleibt.

Kötschach-Mauthen

Energieeffizienz

HWB:
230 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
1,93
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
01.06.2025
Claudia Ruppitsch

Claudia Ruppitsch
Immobilienfachberaterin | Partner der IMMOCONTRACT

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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