NEU - CAMPO-MIETE: Getrennt begehbare 2-Zimmer mit Gartenbenutzung

Wohnung zur Miete in 3433 Königstetten - Gesamtmiete: 800,03 € / Objektnummer: 3274
CAMPO-MIETE: Getrennt begehbare 2-Zimmer mit Gartenbenutzung
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Gesamtmiete:
800,03 €
Gesamtmiete:
800,03 €
Betriebskosten netto:
85,30 €
Umsatzsteuer:
72,73 €
Kaution:
2.400 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Diese sonnige Wohnung mitten in Königstetten eignet sich für Singles, Pärchen und auch als WG.

Die Räume sind zentral begehbar und mit Laminat bzw. Granit im Bad, die Fenster mit elektrischen Außenrollos, ausgestattet:
2 Zimmer mit ca. 17,5 m² und ca. 16,3m²
Küche ca. 13m² mit Sitzplatz
Vorraum ca. 14m² mit Wandverbau
Bad mit Eckwanne und Waschmaschine ca. 6,6m²
WC getrennt, ca. 2 m² mit Handwaschbecken

1 PKW Abstellplatz  im Innenhof
Der Obstgarten steht zum Sonnenbaden oder fürs eigene Kräutergartl zur Verfügung
Die Fenster der Wohnung sind straßenseitig

Vermietet wird mindestens 4 Jahre mit Option zur Verlängerung
 

Lage:
Königstetten liegt am Südrand des Tullnerfeldes, ca. 8,4km von Tulln entfernt, ca. 15km nach Klosterneuburg.
Einkaufsmöglichkeiten (Billa und Unimarkt) sowie Heurigenbetriebe sind vor Ort.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 4.500m
Krankenhaus 6.500m
Klinik 10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Universität 6.500m
Höhere Schule 7.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 4.000m
Einkaufszentrum 8.000m

Sonstige
Bank 5.500m
Geldautomat 5.500m
Post 2.500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 8.000m
Bahnhof 3.000m
Flughafen 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Hauptplatz

Fakten

Objektnummer:
3274
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
70 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1960
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2023
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
86,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,43
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.06.2025

Grundriss

Iris Wiedermayer

Iris Wiedermayer
Geschäftsführung

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH

Fotomix

Lageplan