Diese zwei nebeneinanderliegenden Wohnungen im 1.Liftstock, ergeben zusammen ein großes Ganzes. Einerseits ein großzügiges Wohnzimmer mit Loftcharakter plus Nebenräume und Loggia (Top 6) sowie eine kleine Einheit (Top 7) in der man z.B. die Küche und Wirtschaftsräume belässt. Jedenfalls genießen Sie hier reichlich F R E I R A U M mit großen Fenstern und viel Licht. Die Zusammenlegung kann relativ simpel durch einen Durchbruch im Vorzimmer erfolgen.
Grundriss Top 6:
Vorraum
Wohnzimmer mit rund 55m² (auch 3 Zimmer möglich)
Dusch-Bad, WC, Loggia
Grundriss Top 7:
Kleines Entree mit offener Küche
sonniges Wohn- Schlafzimmer
Wannen-Bad mit WC
Ausstattung:
Ca.2005 wurden alle Außenfenster getauscht und die Fassade und Feuermauern wurden thermisch saniert.
Ein Kachelofen ist vorhanden und kann wieder aktiviert werden.
Lage:
Die Lage um den Lorenz Bayer Platz ist eine beliebte ruhige Wohngegend in Hernals an der Grenze zu Ottakring. Sie kommen mit den Öffis einerseits rasch in die City, andererseits sind Sie im Nu im Grünen am Ottakringer Wilhelminenberg oder im Pötzleinsdorfer Schlosspark.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap