Partly Furnished 3-Room Ground Floor Apartment – Ideal for Student Flatshare or Small Family
This charming ground floor apartment in an absolutely central location in the 8th district is perfect for a small family or for students.
Layout & Features
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2 spacious rooms with natural light
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1 living room (without window) – ideal as a shared lounge
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Compact kitchenette with fridge
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Bathroom with shower and WC
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Washing machine included
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Partly furnished (wardrobes, bed, shelves – by agreement)
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Basement storage unit available
Location & Surroundings
The apartment is located on a quiet side street in the heart of the 8th district. Numerous cafés, supermarkets, and restaurants can be reached within minutes.
Especially attractive for students:
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The University of Vienna is only a few minutes away – either on foot or by tram.
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Excellent public transport connections with tram lines 2, 5, 33 as well as U6 Thaliastraße and U3/U2.
Top Location – Nearby Sights & Hotspots
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University of Vienna – approx. 1.8 km (~20 min walk)
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MuseumsQuartier (Leopold Museum, MUMOK) – approx. 1.3 km (~15 min walk)
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Volksgarten & Hofburg – approx. 1.6 km (~18 min walk)
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Mariahilfer Straße – approx. 950 m (~10 min walk)
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U-Bahn Thaliastraße (U6) – approx. 450 m (~5 min walk)
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Tram lines 5 & 46 – approx. 200 m (~2–3 min walk)
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Café Sperl – approx. 1.5 km (~17 min walk)
Interested?
We look forward to hearing from you. Viewings can be arranged by appointment.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
