CHARMANT | Stilvolle Familienvilla in Bestlage von Pörtschach am Wörthersee - Haus zum Kauf in 9210 Pörtschach am Wörther See

NEU - CHARMANT | Stilvolle Familienvilla in Bestlage von Pörtschach am Wörthersee

Haus zum Kauf in 9210 Pörtschach am Wörther See - Kaufpreis: 699.000 € / Objektnummer: 2601006

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Carport Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

699.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

2601006

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

64,13 m²

Wohnfläche:

115,4 m²

Grundstücksfläche:

511 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2008

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Pörtschach am Wörthersee. Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die das Leben inmitten der Natur genießen möchten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115,4 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Die hellen und freundlichen Zimmer (3 Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, zusätzliche Tageslichträume im Keller) schaffen eine einladende Atmosphäre und geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Highlight dieser Immobilie ist die traumhafte Terrasse mit Whirlpool. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses sorgt für ein komfortables Wohnen. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Die offene Wohnküche ist mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet, und lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.

Das Doppelcarport vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie immer bequem und trocken parken können.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Pörtschach am Wörther See wartet auf Sie!

_Hinweis:_ Unsere Objektfotos werden mit Hilfe von KI bearbeitet, um beispielsweise die Witterung (Sommer/Winter) zu Verändern, oder kleinere optische Mängel zu retouchieren. Im Rahmen einer persönlichen Besichtigung geben wir Ihnen gerne ausführlich Gelegenheit, sich ein Bild von der angebotenen Immobilie zu machen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Dieses liebenswerte Haus in Pörtschach am Wörther See besticht durch seine ideale Lage. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wir Ärzte, die Apotheke, die Volksschule und den Kindergarten. Auch Supermärkte, Banken, Kaffeehäuser und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bus und Bahnhof in Gehweite. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben in dieser wunderschönen Umgebung - und spazieren Sie täglich zu Fuß zum wunderschönen Wörthersee!

Lageplan

9210 Pörtschach am Wörther See | Klagenfurt Land

NEU - CHARMANT | Stilvolle Familienvilla in Bestlage von Pörtschach am Wörthersee

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Lageplan

Karin Bolesch
Immobilienmaklerin

Fotomix

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Karin Bolesch Immobilienmaklerin

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