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NEU - Charmante 1-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien – Perfekt als Vorsorge! Nur 159.600 Euro

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 159.600 € / Objektnummer: 1059
Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Möbliert Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Etagenheizung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien – Perfekt als Vorsorge! Nur 159.600 Euro
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien – Perfekt als Vorsorge! Nur 159.600 Euro
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
159.600 €
Kaufpreis/m²
4.156,25 €
Betriebskosten netto:
74,24 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1059
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
32 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eine charmante Kleinwohnung, voll möbliert und wie folgt aufgeteilt:

* Vorzimmer
* WC und Bad, getrennt
* großzügiger Wohnbereich
* offene Küche

Die Wohnung ist vollmöbliert und aktuell um netto € 4.560,-  Jahresmietzins vermietet - Im Mietvertrag ist ein Sonderkündigungsrecht für künftige Eigentümer bei Veräusserung vereinbart! 

Für Anleger - die Rendite auf den Kaufpreis gerechnet, beträgt 3,4 %!

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Naheverhältnis zur Abgeberin!
Weitere Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Miet­- oder Kaufvertrages sind immer unverbindlich und kostenlos!
Erst bei Abschluss eines Kauf­- oder Mietvertrags eines von uns vermittelten oder erstmalig zur Kenntnis gebrachten Objektes kann ein verbindlicher Provisionsanspruch entstehen. 
 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ALLEINBEAUFTRAGT! BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN UNTER DER ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER) BEANTWORTET WERDEN! ZUR VEREINFACHTEN ABSTIMMUNG FÜR DIE BESICHTIGUNG BITTEN WIR UM ÜBERMITTLUNG MEHRERER, TERMINVORSCHLÄGE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR.

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN OHNE ABSCHLUSS EINES KAUFVERTRAGES SIND SELBSTVERSTÄNDLICH UNVERBINDLICH UND KOSTENFREI!
ERST BEI ABSCHLUSS EINES KAUFVERTRAGS EINES VON UNS VERMITTELTEN ODER ERSTMALIG ZUR KENNTNIS GEBRACHTEN OBJEKTES KANN EIN VERBINDLICHER PROVISIONSANSPRUCH ENTSTEHEN. 
ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE UND EINEN BALDIGEN GEMEINSAMEN TERMIN.

Christian Musyl +43664 3556143

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Vorsorgewohnung befindet sich im pulsierenden 15. Bezirk von Wien, nur wenige Minuten vom Westbahnhof und der beliebten Mariahilferstraße entfernt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten alles für den täglichen Bedarf. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe – eine perfekte Lage für urbane Lebensqualität!

Westbahnhof, Mariahilferstraße

Energieeffizienz

HWB:
134,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,27
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.11.2023

Grundriss

Plan
Christian Musyl

Christian Musyl
Geschäftsf. Gesellschafter

APImmo eine Unternehmung der Anlageplus GmbH

cmusyl@apimmo.at
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Lageplan