CHARMANTER ALTBAU – 1-ZIMMER-WOHNUNG VOLLMÖBLIERT IN TOP LAGE
Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau. Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Zudem wird die Wohnung mit allen Möbelstücken inklusive Fernseher verkauft.
AUSSTATTUNG:
* Vollmöbliert: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, inklusive eines modernen Fernsehers.
* Große Küche: Vollständig ausgestattete Küche mit viel Platz zum Kochen und Essen.
* Laminatboden: Hochwertiger Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
* Mehrfach verglaste Fenster: Für optimale Wärme- und Schalldämmung.
* WC mit Fenster: Helles Badezimmer mit Fenster für gute Belüftung.
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
* Gute Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
* Öffentliche Anbindung: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mit der U1 direkt vor der Tür ist man bereits optimal angebunden, zudem kommen jedoch noch einige Straßenbahn- und Buslinien hinzu.
* Lift: Das gepflegte Haus verfügt über einen Aufzug, der den Alltag erleichtert.
* Fahrradabstellbereich: Ein sicherer Bereich zum Abstellen von Fahrrädern ist vorhanden.
Diese charmante Altbau-Wohnung ist ideal für Singles oder als Renditeobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Kaufpreis: EUR 135.000,-
Betriebskosten: 131,57 € (inkl. USt)
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - bei Willensübereinkunft
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 128,91 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Nikola Todorovic, BSc unter 06767760784 oder per E-Mail an nikola.todorovic@teamneunzehn.at zur Verfügung.
Tolles Investment! Vollmöblierte 1-Zimmer Wohnung mit getrennter Küche und smartem Grundriss in toller Lage steht zum Verkauf
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 75m
Apotheke 200m
Klinik 525m
Krankenhaus 1.875m
Kinder & Schulen
Schule 50m
Kindergarten 275m
Universität 725m
Höhere Schule 2.400m
Nahversorgung
Supermarkt 75m
Bäckerei 100m
Einkaufszentrum 1.025m
Sonstige
Geldautomat 75m
Bank 75m
Post 225m
Polizei 725m
Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 225m
Straßenbahn 200m
Bahnhof 175m
Autobahnanschluss 1.150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
