NEU - Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Innenhoflage in 1210 Wien

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 189.000 € / Objektnummer: 1967
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Möbliert Fernwärme
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Innenhoflage in 1210 Wien
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Innenhoflage in 1210 Wien
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Innenhoflage in 1210 Wien
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Innenhoflage in 1210 Wien
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Innenhoflage in 1210 Wien
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Innenhoflage in 1210 Wien
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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Innenhoflage in 1210 Wien
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Innenhoflage in 1210 Wien

Preisinformationen

Kaufpreis:
189.000 €
Betriebskosten netto:
69,70 € / Monat
Heizkosten netto:
88,31 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1967
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
44 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1975
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in dieser hellen und gut geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im Innenhof eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1975 und bietet somit ein ruhiges Wohnambiente abseits des Straßenlärms – ideal für Singles, Studenten oder als solide Anlageimmobilie.

Der Wohnraum überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer offen integrierten Küche, die den Wohnbereich modern und einladend wirken lässt. Das Badezimmer und das WC sind praktischerweise getrennt – ein Komfortmerkmal, das besonders im Alltag geschätzt wird. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die Wohnung sowie das gesamte Haus präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Die Innenhoflage bietet nicht nur angenehme Ruhe, sondern auch einen Blick ins Grüne – ein echtes Plus in der Stadt.

Ob als Eigennutzung oder zur Vermietung – diese Wohnung ist eine solide Wahl in guter Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Infrastruktur rund um die Schillgasse ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete wie die Donauinsel oder der Floridsdorfer Wasserpark sind bequem erreichbar.

Pragerstraße

Energieeffizienz

HWB:
79,65 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,36
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.12.2028

Grundriss

David Klein

David Klein

Boom Living GmbH & Co KG

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Fotomix

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Lageplan