Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Davidgasse, 1100 Wien, im aufstrebenden Bezirk Favoriten. Diese Gegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung:
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter BILLA, Hofer, DM, Spar und Müller. Eine Apotheke sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar.
Freizeit und Erholung:
Der nahegelegene Fortunapark mit einer Hundezone bietet Grünflächen für Erholung im Freien. Zudem ist der Wienerberg mit seinen weitläufigen Parkanlagen und Sportmöglichkeiten nicht weit entfernt.
Bildung und Gesundheit:
Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung:
Schule: 125 m
Kindergarten: 175 m
Universität: 1.450 m
Klinik: 525 m
Krankenhaus: 500 m
Hervorragende Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 1 (240 m) – Direktverbindung zum Schottentor
Buslinie 7A (50 m) – verbindet mit U1 Reumannplatz
Bahnhof Matzleinsdorfer Platz (750 m) – Anbindung an Regionalzüge und zukünftige U2-Station
U1 Reumannplatz – in ca. 12 Minuten mit dem Bus erreichbar
Durch die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz wird die Wohnung in den nächsten Jahren weiter an Wert gewinnen, da hier eine direkte Anbindung an die U2-Verlängerung entsteht.
Diese Lage bietet eine optimale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Lagun Realitäten GmbH
