Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
95389
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
63,27 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse
Die Wohnungen bieten jedoch nicht nur eine gute Lage. Sie sind auch ein Statement für modernen Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse maximieren den Wohnraum und sorgen für eine effiziente Nutzung jeder Quadratmeter. Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur, die Ihre Wohnung in die Nähe von allem bringt, was Sie brauchen. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Sie werden von der unübertroffenen Zugänglichkeit zu urbanen Annehmlichkeiten profitieren, ohne auf die Ruhe und Frische der Natur verzichten zu müssen.
Die Lage dieser Wohnanlage bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten und Attraktionen. Umgeben von üppigen Grünflächen finden sich Nahversorger, Apotheken und Restaurants direkt vor der Haustür. Für Familien mit Kindern gibt es Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe sowie diverse Freizeiteinrichtungen und Sportclubs, die für Aktivitäten sorgen. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht es, die Wiener Innenstadt in nur 25 Minuten zu erreichen, während die Naherholungsgebiete des Nationalparks Donau-Auen, die Blumengärten Hirschstetten und die Donauinsel in weniger als 10 Minuten erreichbar sind.
Ausstattung:
* vollausgestattete Einbauküche
* Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* Abstellraum
* hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen
* modernes Feinsteinzeug in den Nassräumen
* privates Kellerabteil
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 110,00 brutto pro Monat angemietet werden.
Das Haus verfügt über einen Lift.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
