NEU - Charmante 2-Zimmer-EG-Wohnung mit West-Balkon in Obertrum

Wohnung zur Miete in 5162 Obertrum am See - Gesamtmiete: 990,00 € / Objektnummer: 11251

Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 990,00 € / Monat
Kaution:: 2.970,00 €

Fakten

Objektnummer:: 11251
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Keller Fläche:: 3 m²
Wohnfläche:: 57 m²
Zimmer:: 2
Schlafzimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1996
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem 10-Parteienhaus in Obertrum. Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und WC, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Eschenparkettböden und eine effiziente Fernwärmeheizung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil mit etwa 3 m² sowie ein Autoabstellplatz. Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen, Bushaltestelle sowie der nahegelegene Badestrand befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg, die rund 15 km entfernt ist, erreicht man problemlos mit dem Auto oder dem Bus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	767
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	223
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	990

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Heizwärmebedarf:	74.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.41

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 74,3 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 1,41
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Robert Kirchgassner

Poetsch Immobilien GmbH

r.kirchgassner@poetsch-immo.at

+43 664/88544820

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