Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einer 1980 errichteten Wohnanlage bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Die Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde 2010 generalsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand.
Hervorragende Ausstattung und Sanierungen:
• Neues Dach
• Neuer Vollwärmeschutz
• Neue Fenster (Doppel- und Mehrfachverglasung) und Kunststofffenster
• Neue Rollläden
• Neue Heizung
• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
• Frisch durchgeführte Malerarbeiten
Das Highlight der Wohnung: Der atemberaubende Blick vom Balkon
Der wahre Höhepunkt dieser Wohnung ist der nach Süden-Südwesten ausgerichtete Balkon, der Ihnen einen unverbaubaren, malerischen Blick auf den imposanten Hausberg „Katrin“ bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden den Tag auf diesem Balkon ausklingen lassen und dabei die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur genießen. Der weite Blick über die Region, der sich je nach Jahreszeit verändert, sorgt für eine unvergleichliche Atmosphäre und macht den Balkon zu einem wahren Rückzugsort.
Optimale Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der große Wohnbereich lässt sich problemlos in einen offenen Wohn- und Schlafbereich unterteilen, wodurch auch Platz für eine kleine Familie entsteht. Das separate Schlafzimmer eignet sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer. Das Bad mit Dusche ist großzügig bemessen, und die Toilette ist vom Bad getrennt.
Weitere Annehmlichkeiten:
• Geräumiges Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Lage von Bad Ischl, umgeben von der idyllischen Natur. Das Naherholungsgebiet Bauerpark erreichen Sie in nur 15 Gehminuten, und das Zentrum von Bad Ischl ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen, modernen Zuhause in einer ruhigen und doch zentralen Lage suchen.
Die Betriebskosten betragen € 301,00 (Betriebskosten verstehen sich inkl. Heizkosten, Warm u.
Kaltwasser, allgemein Strom, Verwaltungskosten, TG, Instandhaltung = 72,14€ / 2024)
Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!
Unser Tipp:
Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?
Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at
Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert.
Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.
