Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung am Fuße des Husarentempels

Wohnung zur Miete in 2340 Mödling - Gesamtmiete: 900,00 € / Objektnummer: 5063/2036
Ausstattung: Boden Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
900,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
147,67 € / Monat
Umsatzsteuer:
14,77 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5063/2036
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
8 m²
Wohnfläche:
66,56 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2017
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage am Fuße des Husarentempels in Mödling. Die Wohnanlage grenzt direkt an den niederösterreichischen Wienerwald und bietet eine ideale Kombination aus Erholung, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Wien.

Auf ca. 66,56 m² Wohnfläche finden Sie:

* Vorraum / Eingangsbereich
* Wohnzimmer 
* Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Separates WC

Im Wohnhaus finden Sie:

* ca. 8 m² großes Kellerabteil 
* zwei Gemeinschaftsräume
* Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum

Im Außenbereich finden Sie:

* Privatparkplatz/Außenstellplatz
* Spielplatz
* Gemeinschaftsgarten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten Wohngegend von Mödling, die sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig durch die gute Erreichbarkeit der Großstadt Wien auszeichnet. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die gepflegte Wohnanlage grenzt direkt an den Wienerwald und ist über ein automatisches Einfahrtstor bequem erreichbar. Eine Busstation befindet sich in nur wenigen Gehminuten Entfernung.

Husarentempel

Energieeffizienz

HWB:
37,64 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,29
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

2340 Mödling | Mödling

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Philipp Mayer

Philipp Mayer
GF / Dipl. IM (W,NÖ)

IMERO GmbH

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