NEU - Charmante 2-Zimmer- Wohnung

Wohnung zum Kauf in 5110 Oberndorf bei Salzburg / Objektnummer: oO-2025-00278
Ausstattung: Boden Gäste-WC Abstellraum Fußbodenheizung
Charmante 2-Zimmer- Wohnung
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Preisinformationen

Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
oO-2025-00278
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
57 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1975
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in zentraler Lage von Oberndorf. Sie erreichen die Wohnung ganz bequem mit dem Lift, der direkt ins erste Obergeschoss führt.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch seine großzügigen Glasflächen, die sich vollständig öffnen lassen und so ein offenes, luftiges Wohngefühl mit Loggia-Charakter schaffen – ideal für entspannte Stunden in einem besonderen Ambiente.

Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder Singles, die stilvolles Wohnen mit moderner Architektur verbinden möchten.

Diese Wohnung vereint Komfort, Design und Lebensqualität – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich am Kirchenplatz 7 im Herzen von Oberndorf bei Salzburg, in unmittelbarer Nähe zur bekannten Stille-Nacht-Kapelle und der Pfarrkirche. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und weitere Nahversorger sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Verbindung nach Salzburg. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und charmant, mit viel historischem Flair. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,01
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
13.12.2025

Grundriss

Milan Nikolic

Milan Nikolic

M&R Immobilien OG

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Fotomix

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