NEU - Charmante 2-Zimmer Wohnung im Altbau mit Lift - Zentrale Lage im 16. Bezirk Nähe U3 Ottakring!

Preisinformationen

Kaufpreis:

149.000 €

Kaufpreis/m²

3.631,49 €

Betriebskosten netto:

82,12 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Ottakring ist ein vielfältiger Bezirk im Westen Wiens, der für seine lebendige Atmosphäre und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Er zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnanlagen und zahlreichen Geschäften aus. Besonders beliebt ist der Wilhelminenberg mit seinem Schloss und den schönen Ausblicken über die Stadt. Ottakring hat auch eine reiche Biertradition, die in der berühmten Ottakringer Brauerei ihren Ausdruck findet. Der Bezirk ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahn Station U3 Ottakring
- S-Bahn S45 Bahnhof Ottakring
- Straßenbahnlinie 44, 46
- Buslinie N46

U3 Ottakring

Energieeffizienz

HWB:

148,8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,56

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

24.06.2033

Grundriss