Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz Geidorf, Ateliercharakter, ruhig, 3. Stock ohne Lift, ideal für Sportliche.

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 696,59 € / Objektnummer: O2100158705

Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:

696,59 € / Monat

Nettomiete:

480,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

138,31 € / Monat

Heizkosten netto:

78,28 €

Preisinfos:

inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Kaution:

2.000,00 €

Provision:

honorarfrei

Fakten

Objektnummer:

O2100158705

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

73,1 m²

Gesamtfläche:

73,1 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1902

Neubau:

Letzte Sanierung:

2017

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Die 73,10 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1902 und besticht durch offene Holzträger, die dem Raum eine ganz besondere Note verleihen. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine gemütliche Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Der Parkett-/Holzboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Vom Vorraum gelangt man in das WC und in den offenen Wohn-Koch-Essbereich. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet. Vom Schlafzimmer erreicht man den Schrankraum. Durch die Dachschräge und die Träme sind die 73 m² Wohnfläche nicht ganz zu nützen, diese Umstand wurde im Mietzins berücksichtigt.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1x Euro 160,- ist zu bezahlen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die charmante Mietwohnung in Graz-Geidorf besticht durch ihre ruhige Lage nahe den Kreuzschwestern. Mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Innenstadt bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 163 kWh/(m²*a)
HWB:: 163 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 27.11.2026

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz Geidorf, Ateliercharakter, ruhig, 3. Stock ohne Lift, ideal für Sportliche.

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Fotomix

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz Geidorf, Ateliercharakter, ruhig, 3. Stock ohne Lift, ideal für Sportliche.

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