NEU -
Charmante 2-Zimmer Wohnung in Ober St. Veit
- Gesamtmiete:
- 749,00 €
- Gesamtmiete:
- 749,00 €
- Betriebskosten netto:
- 92,38 €
- Umsatzsteuer:
- 68,09 €
- Kaution:
- 2.250,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Zu Mieten ist eine charmante, helle, 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines schönen Altbau-Stilzinshaus mit 43m2 Wohnnutzfläche in einer absoluten Top-Lage im 13. Bezirk (Trazerberg/Hietzinger Hauptstraße).
Unzählige Nahversorgungseinrichtungen - DM/Spar Gourmet/Bäckerei Schwarz/Bäckerei Felber... um die Ecke, Schulen, Ärzte, Apotheke- vis a vis, Bawag - um die Ecke, Restaurants und Gasthäuser in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung/Ausstattung:
Ausgestattet ist die Wohnung mit Massiv-Parkettboden (Wohnzimmer, Schlafzimmer) und Granitboden (restliche Räume)
*)Vorraum
*)Bad - Waschbecken inkl. Spiegel /Dusche/Handtuchtrockner/WM-Anschluss/WC
*)Einbau- Küche - E-Backrohr/Ceran-Kochfeld/Umluft/Spüle/Geschirrspüler
*)Schlafzimmer
*)Wohnzimmer
Magenta - Kabel verfügbar, PVC - Fenster, sowie weißen Innentüren/Doppelflügeltüren incl. Messing Beschlag
Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Dusche im Bad, WC, Magenta-Anschluß, Einbau - Küche, PVC - Fenster, sowie weißen Innentüren.
Die zukünftigen Mieter sind auch berechtigt den kleinen Hausgarten mitzubenutzen.
Öffentliche Anbindungen: U4 Ober St. Veit, 55B, 54B, 53B, S45, S60, S50, A1, B1
Für nähere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Dominik-Clemens LEOPOLDI
via Kontaktformular gerne zu Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
U-Bahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Trazerberg/Wolfrathplatz
Wolfrathplatz
Fakten
- Objektnummer:
- 69
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 43,24 m²
- Nutzfläche:
- 43,24 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Kabel/Satelliten-TV EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 94,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,88
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 30.01.2032
Grundriss
Dominik-Clemens
Leopoldi
CEO
Blue Visions Real Estate Services GmbH
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