NEU - Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe beim Belvedere
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem belagsfertigen Zustand und kann dadurch individuell ausgestattet werden.
RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnung verfügt über ca. 49 m2 Wohnfläche, sämtliche Räume sind über einen zentral gelegenen Vorraum begehbar:
// Vorraum
// Bad
// WC
// 2 Zimmer
INFORMATION
Im Haus steht noch eine weitere Wohnung zur Verfügung (Wohnfläche ca. 113 m2).
LAGE & INFRASTRUKTUR
Die zentrale Lage im 4. Bezirk, in Gehweite zum Schloss Belvedere und nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Innerhalb weniger Geh-Minuten gelangt man zum Wiener Hauptbahnhof, die Haltestelle der Buslinie 13A und der Straßenbahnlinie D befinden sich quasi ums Eck. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten ist von hier aus in kürzester Zeit zu erreichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 339.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 70,17 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3918
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 49 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1873
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 119.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.02
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 02.09.2031
Piment Immobilien & Investment GmbH
Viktoria Peter
Immobilienberatung
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