NEU - Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Aufzug im 2. Bezirk Wien – DAVE, Startpreis: 215.000 €

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 215.000 € / Objektnummer: 3840/227
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Möbliert

Preisinformationen

Kaufpreis:
215.000 €
Betriebskosten netto:
122,78 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
3840/227
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
45,5 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

STILVOLLE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN 1020 WIEN

ca. 45 m² | Saniert | Voll möbliert | Bezugsfertig

Diese hochwertig sanierte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten 2. Bezirk überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre sofortige Nutzbarkeit.

Auf rund 45 m² Wohnfläche bietet die Wohnung:

* einen hellen Wohnbereich
* ein separates Schlafzimmer
* eine funktionale Küche
* ein Badezimmer mit moderner Ausstattung

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsbereit – ideal für Eigennutzer oder als Investment mit unmittelbarer Vermietungsmöglichkeit.

Die Lage im 2. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute öffentliche Anbindung sowie die Nähe zum Augarten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

DAVE – DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN

Die Vermarktung erfolgt im Rahmen des DAVE-Bieterverfahrens.

Startpreis: € 215.000

Beim DAVE-Verfahren handelt es sich um ein digitales Angebotsverfahren. Der angegebene Preis versteht sich als Startpreis.
Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus den eingehenden Kaufanboten.

Interessenten haben die Möglichkeit, nach erfolgter Besichtigung ein schriftliches Kaufanbot zu legen.

Gerne informiere ich Sie persönlich über den genauen Ablauf.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
79,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,94
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.04.2034

Grundriss

Lageplan

1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt

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Fotomix

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