NEU - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ried im Innkreis – Ihr neues Zuhause!

Wohnung zum Kauf in 4910 Ried im Innkreis - Kaufpreis: 185.000 € / Objektnummer: 1939/215674

Ausstattung: Boden Zentralheizung Loggia

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 185.000 €
Betriebskosten netto:: 148,54 € / Monat
Heizkosten netto:: 29,55 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1939/215674
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Wohnfläche:: 58,57 m²
Loggia Fläche:: 4,77 m²
Nutzfläche:: 63,34 m²
Zimmer:: 2
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 1999
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Ried im Innkreis! Diese gepflegte Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einem guten Umfeld.

Mit einer großzügigen Fläche von 58,57 m² zuzüglich Freifläche erstreckt sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung über ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paaren viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Die moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Experimente und lädt dazu ein, mit Freunden und Familie unvergessliche Abende zu verbringen. Der Fertigparkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die eleganten Fliesen in den Nassbereichen für Funktionalität und Stil sorgen.

Achtung: Kein Lift vorhanden

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Loggia, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, das Krankenhaus, Schulen, Supermärkte und charmante Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So haben Sie die Möglichkeit, die Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere dem Bus (Citybus-Linie 2), gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Ob zur Arbeit, zu Freunden oder in die Natur – Sie sind stets mobil.

Interessiert? - dann schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage direkt von der Website / Plattform mit Ihren persönlichen Daten inkl. Handynummer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Stadion

Stadtion

Energieeffizienz

HWB:: 68,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,5
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 02.01.2029

Grundrisse

Lageplan

4910 Ried im Innkreis | Ried im Innkreis

Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

m.gerner-kraupatz@immocontract.at

+43 664 25 63 491 +43 50 450 400

NEU - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ried im Innkreis – Ihr neues Zuhause!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Marianne Gerner-Kraupatz Vertriebsmanagerin Oberösterreich

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