Suchen Sie ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Mauer bietet Ihnen auf ca. 58,67 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.
Highlights der Wohnung:
* Loggia und Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer ca. 3,6 m² großen Loggia oder der ca. 3,02 m² großen Terrasse. Diese bieten Ihnen ausreichend Platz, um die frische Luft zu genießen und die Sonne zu tanken.
* Moderne Klimaanlage: An heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage für eine angenehme Raumtemperatur. Bitte beachten Sie, dass die Wartung der Klimaanlage durch den Mieter erfolgt.
* Praktisches Kellerabteil: Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
* Gemeinschaftswaschküche: Für Ihre Wäsche steht Ihnen eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung, die den Alltag erheblich erleichtert.
* Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum: Ein eigener Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen und grünen Umgebung in Wien-Speising. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in der Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell und bequem in die Wiener Innenstadt bringen.
Weitere Details:
* Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ohne Lift erreichbar.
* Die Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig eine gute Anbindung legen.
Fühlen Sie sich angesprochen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in 1230 Wien. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 3.500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
