Angeboten wird eine 2-Zimmer-Wohnung:
- Wohnzimmer (mit ca. 23m²)
- Schlafzimmer (mit über 16m²; auch direkt vom Wohnzimmer erreichbar)
- Küche (kompakt mit ungefähr 8m²; eingerichtet; mit einem Essplatz)
- Vorzimmer (zentral; ca. 7,6m²)
- Nebenräume (Badezimmer mit Wanne, ca. 3,5m², WC separat)
Die Wohnung hat Gartenlage, hier hat jedes Objekt einen eigenen Grünbereich. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre - über wenige Stufen zu erreichen.
Besonderheiten:
- im Wohnzimmer gibt es auch einen Kamin
- es gibt ein sehr großes Kellerabteil
- in der Waschküche kann eine eigene Waschmaschine angeschlossen werden; im Badezimmer wäre ein wenig Platz für ein Kompaktmodell
Eine Mitbenutzung des Gartens ist möglich.
ACHTUNG: für das Foto der Küche gilt, dass es während der Rückstellung aufgenommen wurde
Die Lage ist durch Alleen und grüne Gärten geprägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr ist durch die Staßenbahn in Hietzinger Hauptstraße gesichert. Auch die U-Bahn ist problemlos erreichbar. Abschließend: das historische Ortszentrum von Hietzing ist nur einen Spaziergang entfernt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
U-Bahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
