NEU - Charmante 2 Zimmer Wohnung nahe Schönbrunn

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 219.000 € / Objektnummer: 4454
Charmante 2 Zimmer Wohnung nahe Schönbrunn
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Kaufpreis:
219.000 €
Kaufpreis:
219.000 €
Betriebskosten netto:
106,56 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!_

 

Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung nahe Schönbrunn im 15. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des im Jahre 1954 erbauten Gebäudes und erstreckt über eine Wohnfläche von ca. 42 m2. Sie teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie einen Vorraum. Dank der großen Fenster ist die gesamte Wohnung hell und einladend.

Sie betreten die Immobilie und gelangen in den Vorraum, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gegenüber liegt das hofseitige und ruhige Schlafzimmer. Linkerhand vom Eingang gelangen Sie in die kleine Küche, welche aber dennoch ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte bietet. Über die Küche gelangen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer. Hier haben sie ausreichend Platz Ihren Wohnraum zu verwirklichen. Sowohl eine große Wohnlandschaft, als auch ein Esstisch finden hier ihren Platz. Das separate Badezimmer ist mit Badewanne und einem WC ausgestattet. (Der von Hand gezeichnete Plan zeigt die aktuelle Raumaufteilung. Hierbei handelt es sich allerdings nur um eine Skizze)

Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn Linie U4, sowie die Buslinie 57A gewährleistet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt.

 

Für nähere Infos fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser überaus attraktiven Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Frau Isabella Budin
national - Tel: 0664 510 60 16 [tel:0436645106016]
international - Tel: +43 664 510 60 16 [tel:+436645106016]
e-mail: budin@lifestyle-properties.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Schönbrunn

Fakten

Objektnummer:
4454
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
42 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1954
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Kabel/Satelliten-TV

Energieeffizienz

HWB:
168,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,55
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.05.2033

Grundrisse

Isabella Budin

Isabella Budin
Real Estate Agent

IM Lifestyle Properties GmbH

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