Charmante 2-Zimmerwohnung in toller Lage

Wohnung zum Kauf in 4820 Bad Ischl - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: 1024
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Loggia
Charmante 2-Zimmerwohnung in toller Lage
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Charmante 2-Zimmerwohnung in toller Lage
Charmante 2-Zimmerwohnung in toller Lage

Preisinformationen

Kaufpreis:
295.000 €
Betriebskosten netto:
141,14 €
Heizkosten netto:
24,59 €

Fakten

Objektnummer:
1024
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
61,37 m²
Nutzfläche:
66,57 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1969
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem umfassend modernisierten Mehrparteienhaus, das im Zuge der Sanierung auch mit einem Personenaufzug ausgestattet wurde.

Schon beim Eintreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl des Nach-Hause-Kommens. Sie liegt im ersten von vier Geschossen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Alle Räume sind direkt von der zentral gelegenen Diele aus erreichbar. Zur Verfügung stehen auch noch ein Kellerabteil sowie eine allgemeine Parkmöglichkeit.

Für Freizeit- und Naturbegeisterte bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die Katrin-Seilbahn ermöglicht den Zugang zu Wanderwegen mit beeindruckenden Ausblicken auf das Salzkammergut, während die Eurotherme Bad Ischl Entspannung und Wellness bietet. Zudem ist Bad Ischl ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu den umliegenden Seen und Bergen.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung – ideal für alle, die das Flair einer traditionsreichen Kurstadt mit hoher Lebensqualität schätzen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
50 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,81
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.02.2032

Grundriss

Alfred Mair

Alfred Mair
geprüfter Immobilientreuhänder

Best Real-Immobilien GmbH

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Fotomix

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Lageplan