NEU - Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage - Kalsdorf bei Graz

Wohnung zur Miete in 8401 Kalsdorf bei Graz - Gesamtmiete: 890,69 € / Objektnummer: O2100167661
Ausstattung: Boden Bad Carport Parkplatz Abstellraum Fernwärme WG geeignet
Dolc-Eckstein Bahnhofstraße 01 2026-19
Dolc-Eckstein Bahnhofstraße 01 2026-2
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Erdgeschoss

Preisinformationen

Gesamtmiete:
890,69 € / Monat
Nettomiete:
580,60 € / Monat
Betriebskosten netto:
150,56 € / Monat
Heizkosten netto:
72,01 €
Umsatzsteuer:
73,12 €
Kaution:
3 BMM
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100167661
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
63,04 m²
Gesamtfläche:
63,04 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage - Kalsdorf bei Graz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss bietet auf 63,04 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Umgebung.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, separater Küche mit moderner Einbauküche, Badezimmer, getrenntem WC sowie Abstellraum. Der Parkett-/Holzboden sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Ausstattung:
  • Fernwärme
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Carport-Stellplatz
Die Lage in Kalsdorf bei Graz verbindet Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, die Grazer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler.

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Mietwohnung befindet sich in Kalsdorf bei Graz, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Umgeben von malerischen Grünflächen und einer harmonischen Bebauung bietet die Umgebung eine entspannte Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Geschäften, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, was kurze Wege in die Grazer Innenstadt ermöglicht.

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

8401 Kalsdorf bei Graz | Graz-Umgebung

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Elmar Dolc-Eckstein

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Steindorff Immobilien GmbH

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Fotomix

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