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Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung Nähe Lendplatz mit Balkon & Lift ++Videorundgang verfügbar++

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 399.900 € / Objektnummer: O2100160554
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fernwärme Balkon WG geeignet
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Rendering Innenhofseitig
Rendering Straßenseitig
Grundriss Top 5
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Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
399.900 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100160554
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
98,5 m²
Gesamtfläche:
98,5 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum beliebten Lendplatz bietet Ihnen urbanes Wohnen mit historischem Flair. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau, der bereits umfassende Renovierungen erfahren hat. Ein neuer Lift sorgt für erleichterten  Zugang, und ein neu errichteter Balkon, der von der Küche sowie einem der Zimmer erreichbar ist, lädt zum Entspannen ein.

Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • Separates WC
  • Küche (unmöbliert)
  • Badezimmer (klein, könnte saniert werden)
  • 3 geräumige Zimmer mit toller Raumhöhe
  • Balkon, hofseitig ausgerichtet
Highlights:
  • Kaufpreis: € 399.900,- excl. USt. 
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Allgemeinsanierung des Hauses abgeschlossen: neue Fassade, Lift, Fenster, Kellerabteile, frisch gestrichenes Stiegenhaus mit moderner Beleuchtung und Fernwärmeanschluss bereits vorhanden.
Ergreifen Sie die Chance, diese charmante Altbauwohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein Videorundgang ist auf Anfrage verfügbar. Weitere Bilder werden in Kürze ergänzt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
102,9 kWh/(m²*a)
HWB:
102,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,59
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Grundriss Top 5
Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

0650 8286331
0650

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