NEU - Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung – vermietetes Anlageobjekt

Preisinformationen

Kaufpreis:

315.000 €

Kaufpreis/m²

3.247,42 €

Betriebskosten netto:

192,50 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre zentrale und äußerst begehrte Innenstadtlage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie das Krankenhaus sind bequem fußläufig erreichbar.

Auch für Familien und Studierende bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Kindergärten, Schulen, höhere Bildungseinrichtungen sowie die Universität befinden sich in kurzer Distanz.

Für den täglichen Einkauf stehen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien sowie Einkaufszentren in der näheren Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr hervorragend – Bus-, Straßenbahn- und Bahnhaltestellen sind rasch erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.

Diese Lage vereint urbanes Lebensgefühl, kurze Wege und höchste Wohnqualität im Herzen von Linz.

Energieeffizienz

HWB:

140 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss