Zum Verkauf steht eine attraktive ca. 69 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Süd-/West-Terrasse (ca. 11 m²) und herrlichem Ausblick ins Grüne und auf die Berge.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (ohne Lift) eines stilvollen Hauses aus der Jahrhundertwende mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Im Jahr 2011 wurde das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut, wodurch diese charmante Wohnung entstand – ideal als Eigenheim oder auch als solide Wertanlage. Die Wohnung ist noch bis Dezember vermietet und kann ab Jänner vom neuen Besitzer bezogen werden. Es gibt keinen Lift im Haus.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage – Villacher Straße, direkt an der Rizzi-Brücke. Die Innenstadt, die Universität Klagenfurt sowie der Wörthersee sind bequem und schnell auch mit dem Fahrrad erreichbar. Hier kann man das Auto einfach stehen lassen.
Highlights der Wohnung:
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Ca. 69 m² Wohnfläche
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3 gut geschnittene Zimmer
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Große Süd-/West-Terrasse mit ca. 11 m² und fantastischer Aussicht (diese wird im Oktober komplett erneuert)
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Helle, freundliche Räume dank optimaler Ausrichtung
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Allgemeine Autoabstellplätze direkt vor dem Haus
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Kellerabteil mit ca. 5 m²
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Allgemeine Grünfläche zur Mitbenutzung
Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Interesse geweckt?
Dann rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Petra Peretta-Löcker
0676/6434576
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 500m
Klinik 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 4.500m
Straßenbahn 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
