Zum Verkauf gelangt eine helle 68,13 m² große Eckwohnung im Hochparterre, mit zwei Eingängen. Das Wohnhaus wurde 1897 errichtet, befindet sich in einen sehr guten Zustand.
AUFTEILUNG
- Vorzimmer
- Eckzimmer mit einer offenen Küche
- weiters Zimmer
- Kabinett
- Vorzimmer
- Badezimmer
- separate Toilette
- 2 Kellerabteile
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Die Liegenschaft befindet sich in einer charaktervollen Seitenstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten, einem traditionsreichen Bezirk. Die Einsiedlergasse zeichnet sich durch historische Bedeutung und das Kulturdenkmal der Herz-Jesu-Kirche (seit 1875) aus. Die Umgebung bietet eine urbane Infrastruktur mit vielfältigem Einzelhandelsangebot und Gastronomie. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut: Straßenbahnlinie 6 (Haltestelle Einsiedlerplatz), Buslinien 12A und 14A in unmittelbarer Nähe. Zentrale Ziele wie Naschmarkt und Schönbrunn sind gut erreichbar. Die Gegend besticht durch gemütliche Atmosphäre und persönlichen Charme. Der Matzleinsdorfer Platz mit den Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 befindet sich in der Nähe. Durch die geplante U2-Verlängerung bis 2030 gewinnt das Viertel weiter an Attraktivität.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
