NEU - Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung zwischen Bad Ischl und Strobl

Wohnung zum Kauf in 4820 Bad Ischl - Kaufpreis: 229.000 € / Objektnummer: 1035
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Heizofen Loggia
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung zwischen Bad Ischl und Strobl
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Preisinformationen

Kaufpreis:
229.000 €
Betriebskosten netto:
393,56 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1035
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Loggia Fläche:
13,4 m²
Nutzfläche:
77 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1976
Letzte Sanierung:
2023
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Schneiderwirtstraße – ruhig gelegen zwischen Bad Ischl und Strobl, im idyllischen Wolfgangseetal nahe dem Nussensee.

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:

* Wohnfläche optimal aufgeteilt: Vorraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer, separate Küche, praktischer Abstellraum
* Große verglaste Loggia mit herrlichem Blick in die Bergwelt des Salzkammerguts (Südwest-Ausrichtung)
* Lift im Haus – barrierearm bis zur Wohnung
* Komplett saniert – hochwertiger Zustand, sofort bezugsbereit
* Kellerabteil zur Wohnung zugeordnet
* Allgemeine Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft verfügbar

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Der Postbus Richtung Bad Ischl und Salzburg ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur befinden sich in der nahen Umgebung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Eingebettet in die traumhafte Naturlandschaft des Wolfgangseetals und nahe dem malerischen Nussensee, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie liegt in einem ruhigen Mehrparteienhaus in der begehrten Schneiderwirtstraße – eine Lage, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit perfekt miteinander verbindet.

Nussensee Golfplatz

Energieeffizienz

HWB:
98 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,71
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.04.2026

Grundriss

Patrick Zürrer

Patrick Zürrer
akademischer Immobilienmanager

Best Real-Immobilien GmbH

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Lageplan