Top - “Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoß mit Balkon in Favoriten“ - Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 449.000 €

“Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoß mit Balkon in Favoriten“ Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt Dachgeschoß eines im Jahr 1900 erbauten Hauses. Mit einer Wohnfläche von 91,05m², einem Balkon von 6,73m², bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und eigener Freifläche. Weiteres ist eine Galerie in der oberen Etage der Maisonettewohnung zu finden. Die Wohnung befindet sich im leerstehenden Zustand und kann sofort bezogen werden. Ausstattung und Aufteilung Die Wohnung ist mit einer Gasheizung und Heizkörpern ausgestattet, die für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgen. Die Raumaufteilung umfasst: - ein geräumiges Wohnzimmer samt Kücheneck - zwei gemütliche Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC - einen Vorraum - kein Kellerabteil Eckdaten im Überblick Wohnfläche: 91,05m² Zimmeranzahl: 3 Freifläche: Balkon (6,73m²) Kaufpreis: € 449.000 Baujahr: 1900 Betriebskosten: € 310,90 (netto) Liftkosten: € 59,19 (netto) Heizkosten: € 109,26 (netto) Warmwasser: € 45,53 (netto) Reperaturrücklage: € 1,06 / m² Besondere Merkmale Gasheizung mit Heizkörpern Leerstand – sofort verfügbar Mietzinsbildung: Richtwert Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur Kaufvertrag und Nebenkosten Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch die Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Die Errichtungsgebühr beträgt 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. sowie Barauslagen. Kaufpreis: € 449.000,- Erleben Sie diese charmante Wohnung mit Balkon in Favoriten – perfekt für Stadtliebhaber mit einem Faible für Urbanes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

NEU - “Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoß mit Balkon in Favoriten“

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Energieeffizienz

Samet Erdinc

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Ruhige 4-Zimmer-Familienwohnung in TOP LAGE | Balkon | Perfekt angebunden: 1 Gehminute zum Hauptbahnhof

Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Steudelgasse 21-23

3SI Makler GmbH

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Büro + Lager 80 m² + Garagenplatz in Unterlaa

Raiffeisen Immobilienvermittlung Ges.m.b.H.

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Erstklassige Raumaufteilung I 4 Zimmer möglich I tolle Infrastruktur I große separate Küche I WG-geeignet I Lift vorhanden I

Alexander Ringsmuth GmbH

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Neuer Preis! WOW! Stylisch Wohnen im Dachgeschoss! Hofseitiger West-Balkon + Perfekte Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Toller Fernblick!

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Große 3-Zi.-Wohnung mit 2 Loggien

McMakler GmbH

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

* UNBEFRISTET VERMIETETE ANLEGERWOHNUNGEN * NÄHE KURPARK OBERLAA

DECUS Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

6. OG | Weitblick | Sonnig und Großzügig | Loggia | Garage

BR PerFact Immo e.U. Barbara Reithofer-Jaklin

Fotomix

Lageplan