Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche, die durch ihren klassischen Altbau-Charme und hochwertige Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines gepflegten Hauses in ruhiger Lage nahe AKH, Universitäten und mehreren Kliniken – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Highlights der Wohnung:
* Heller, effizienter Grundriss mit ca. 61 m² Wohnfläche
* Klassisches Fischgrätparkett – vor kurzem geschliffen und neu versiegelt
* Vollholztüren und Flügelfenster – frisch saniert
* Stilvolle große Flügeltür zwischen den Haupträumen
* Modernisierte DAN-Küche mit hochwertigen Siemensgeräten
* Gasetagenheizung mit neuer Kombitherme
* Getrenntes Bad und WC
* Großes, trockenes Kellerabteil
* Lift im Haus
* Grünblick in den ruhigen Innenhof
Aktuelle Sanierungen:
* Wände frisch ausgemalt
* Neue Heizkörper
* Überarbeitete Türen
Kürzlich durchgeführte Sanierungen:
* Parkett saniert
* Neue DAN-Küche inkl. Geräte
* Neue Kombitherme
Lage:
Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage nahe dem Allgemeinen Krankenhaus (AKH), mehreren Kliniken sowie Universitäten. Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in unmittelbarer Nähe.
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Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: +43 699 134 34 730 [tel:+4369913434730]
E-Mail: p.silagi@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
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