NEU - Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Toplage – frisch saniert!

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 319.900 € / Objektnummer: O2100166285
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Abstellraum Balkon WG geeignet
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Preisinformationen

Kaufpreis:
319.900 €
Betriebskosten netto:
157,04 € / Monat
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100166285
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
71,75 m²
Gesamtfläche:
71,75 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
1956
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Mitten im lebendigen Grazer Universitätsviertel wartet Ihr neues Zuhause: hell, frisch saniert und voller Möglichkeiten.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Balkon bildet das Herzstück der Wohnung, zwei weitere Zimmer bieten Raum für Rückzug oder Kreativität, ideal für Studenten als 2er WG oder auch für Familien. Neues Bad, modernes WC und edle Böden schaffen ein Ambiente, in dem man sich sofort zuhause fühlt.

Zentral gelegen und doch mit Platz zum Durchatmen – ein Ort zum Ankommen und Bleiben.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
108 kWh/(m²*a)
HWB:
108 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,53
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Gültig bis:
23.03.2035

Grundriss

Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

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