Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette befindet sich in einem modernen Wohnhaus in der beliebten Donau City. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss & 1. Obergeschoss) und bietet ein durchdachtes Raumkonzept sowie zwei großzügige Balkone mit Blick ins Grüne.
Highlights der Immobilie:
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2 Balkone
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Hochwertige Einbauküche
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Separates WC und modernes Badezimmer mit Badewanne
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Helle Räume mit Parkettboden
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Großzügige Fensterflächen und viel Tageslicht
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Ruhige Ausrichtung trotz zentraler Lage
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Gepflegtes Stiegenhaus mit optionalem Lift
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als stilvoller Zweitwohnsitz. Die perfekte Kombination aus Urbanität und Grünlage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Öffentliche Anbindung:
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U1 Kaisermühlen / VIC fußläufig erreichbar
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Busverbindungen direkt vor der Tür
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Nähe zur UNO-City, Donauinsel & Donauzentrum
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens zu leben. Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
