Die Liegenschaft befindet sich in der Haberergasse in einer Wohnlage im 22. Wiener Gemeindebezirk, Donaustadt, einem der am stärksten wachsenden und zugleich grünsten Bezirke Wiens. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und großzügigen Grünflächen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut: In der näheren Umgebung befinden sich Buslinien sowie Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahn-Linie U1 (Kagraner Platz) die eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt ermöglicht. Mit dem Auto ist sowohl die Donauufer Autobahn als auch die Südosttangente in kurzer Zeit erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche nahegelegene Naherholungsgebiete an, darunter die Donauinsel sowie die Alte Donau, die vielfältige Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Wassersport bieten.
Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten im Umkreis bestens gewährleistet. Größere Einkaufszentren wie das K1 und das Donau-Zentrum sind ebenfalls bequem erreichbar und runden das infrastrukturelle Angebot ab.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur.
.
1220 Wien | Wien 22., Donaustadt
