Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2. Stock ohne Lift) eines ca. 1860 erbauten Hauses, sehr ruhig am Waldrand gelegen.
Sie überzeugt durch ihr gemütliches Ambiente und ihre sehr gute Raumaufteilung der ca. 54,17 m² großen Wohnnutzfläche (exklusive des westseitigen Balkons):
- Zentrales Vorzimmer
- Wohnküche
- 2 Zimmer mit Schränken (eines mit Ausgang auf den Balkon)
- Badezimmer mit WC und Dusche
Abstellmöglichkeiten sind auch im Kellerabteil vorhanden.
Es kann ebenso die benachbarte, ca. 43,26 m² große Wohnung käuflich erworben werden, um einen größeren Wohnraum mit ungeteiltem Balkon zu schaffen.
Ruhe und Erholung bieten der weitläufige Gemeinschaftsgarten und angrenzende Wald.
Diese ganzjährig bewohnbare Ferienwohnung ist idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Ausflüge in die umliegende faszinierende Bergwelt. Das Reichenauer Zentrum ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Der Kaufpreis inklusive KFZ-Stellplatz beträgt € 136.000,-.
Monatliche Betriebskosten: € 146,63
Provision: 3 % des Kaufpreises (zuzüglich 20 % USt)
Objektbetreuer:
Team SüdReal
E-Mail: el@suedreal.com
Telefon: 0699/ 10 89 17 19
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Energieeffizienz
HWB:
152,3 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,22
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Team
SüdReal
Staatl. konzessionierter Immobilienmakler
