Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
6514/480
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
51,03 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Stilvolle Altbauwohnung in begehrter Lage – 1020 Wien, Gredlerstraße, Nähe Schwedenplatz
Diese Altbauwohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im 2. Bezirk, nur wenige Schritte vom Schwedenplatz entfernt und in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk sowie dem renommierten Hotel Sofitel.
Die im Hochparterre gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und zeichnet sich durch ihre klassischen Altbauelemente, insbesondere die angenehme Raumhöhe, aus.
Raumaufteilung:
* Vorraum mit Zugang zu allen Räumen
* Separates WC
* Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer, über die Küche begehbar
* Separates Kabinett, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und optimaler öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Umgebung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
