NEU - ***Charmante Altbauwohnung mit Veranda und Garage in idyllischer Lage***

Kaufpreis:

990.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Eine ausgezeichnete Infrastruktur, umfassende Gesundheitsversorgung, vielfältige Freizeit-, Kultur- und Bildungsangebote sowie zahlreiche Parks und Grünflächen bieten höchste Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld. Die unmittelbare Nähe zum Türkenschanzpark, einer der ältesten Gartenanlagen Wiens, lädt zu morgendlichen Spaziergängen, gemütlichen Familienausflügen oder abendlichen Entspannungsmomenten ein.

Fakten

Objektnummer:

1124/891

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

1

Wohnfläche:

94,51 m²

Loggia Fläche:

3,87 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

2

Baujahr:

1900

Altbau:

Ja

Letzte Sanierung:

2025

Zustand:

Vollsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

45,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

0,93

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

28.11.2032

Grundriss