Charmante Dachgeschoßwohnung in St. Pölten – 2 Zimmer, 45 m² zum Wohlfühlen!

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 586,98 € / Objektnummer: 5690
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Zentralheizung
Charmante Dachgeschoßwohnung in St. Pölten – 2 Zimmer, 45 m² zum Wohlfühlen!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
586,98 € / Monat
Betriebskosten netto:
134,04 € / Monat
Heizkosten netto:
50,00 €
Umsatzsteuer:
49,72 €
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5690
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
45,02 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
6
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnfläche: 45,02 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche inkl. Einbauküche samt Geräten, 2 Zimmer

*
Hauptmietzins: € 355,54

*
Betriebskosten: € 147,44

*
Möbelmiete: € 24,00

*
Heizkosten (Fernwärme): € 60,00
Gesamtmiete: € 586,98

Kaution: € 3.100,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 1.000m
Universität 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 1.000m
Post 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie in Gehweite (Kremser Gasse, Innenstadt)

Öffentliche Anbindung: Bushaltestellen & Hauptbahnhof in wenigen Minuten

Universitätsklinikum & Beratungsstellen in unmittelbarer Nähe

Kultur & Freizeit: Altstadt, Rathausplatz, Regierungsviertel, Festspielhaus, Museum, Klangturm

Moderne Neubauten mit Lift, Balkon/Terrasse, Garagenplätzen

Fitnessstudios, Friseure & Dienstleister vor Ort

Stadtpark & Grünanlagen schnell erreichbar

Energieeffizienz

HWB:
41,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Nicole Urbanek

Nicole Urbanek
Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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