NEU - Charmante DG Wohnung mit 30 m2 Dachterrasse, Balkon und Stephansdom-Blick

Kaufpreis:

365.000 €

Betriebskosten netto:

146,61 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

2,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in toller Lage im Herzen des 9. Bezirks. Öffentliche Verkehrsmittel, die ehemalige Wirtschaftsuniversität (welche zukünftig zum Unigroßcampus wird), sowie viele Bars, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33, 37, 38 befinden sich direkt ums Eck! Die U6 Station Nussdorferstrasse ist nur 8 Gehminuten entfernt und die U4 Spittelau ist in nur 7 Gehminuten erreichbar.

Fakten

Objektnummer:

317

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Balkonfläche:

5 m²

Wohnfläche:

55 m²

Nutzfläche:

72,5 m²

Zimmer:

2

Stockwerk:

7

Baujahr:

1989

Neubau:

Ja

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

54,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

2,5

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

30.11.2031

Grundrisse