NEU - Charmante Eigentumswohnung mit Garten

Wohnung zum Kauf in 4910 Ried im Innkreis - Kaufpreis: 189.000 € / Objektnummer: 4671
Ausstattung: Zentralheizung Balkon Garten
Charmante Eigentumswohnung mit Garten
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Preisinformationen

Kaufpreis:
189.000 €
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
4671
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Wohnfläche:
69,42 m²
Gartenfläche:
50 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1960
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.
Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet, kann jedoch spätestens drei Monate nach Erwerb bezogen werden.

Sie befindet sich eine Etage über dem Hochparterre und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Im Kaufpreis ist der großzügige Gartenanteil enthalten, ein KFZ-Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Die Wohnfläche umfasst drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbar sind.

Im Keller stehen Allgemeinflächen zum Abstellen von Fahrrädern und zum Aufhängen von Wäsche zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil weiteren Stauraum.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
2,05
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Alexandra Maier

Alexandra Maier

RE/MAX Innova in Braunau

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Fotomix

Titelbild Wohnzimmer Küche Badezimmer Wohnzimmer Wohnzimmer1 Kinderzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer_1 Garten Garten1

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