NEU - Charmante Garconniere mit Fernblick

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 185.000 € / Objektnummer: 1579
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Etagenheizung
Charmante Garconniere mit Fernblick
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Preisinformationen

Kaufpreis:
185.000 €
Kaufpreis/m²
5.522,39 €
Betriebskosten netto:
86,34 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1579
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
33,5 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Charmante Garconniere mit Fernblick & neuwertiger Ausstattung – 

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock begeistert mit ihrem schönen Fernblick über die Dächer Meidlings und ihrer gepflegten, modernen Ausstattung.

Mit neuwertiger Küche, modernem Bad und Laminatboden eignet sich die Wohnung perfekt als Starterwohnung oder Anlageobjekt.

Details

          Wohnfläche: ca. 33,5 m²

* Stockwerk: 5. Etage (mit Lift)
* Heller Wohnraum mit Weitblick
* Neuwertige Küche inkl. Geräte
* Modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Laminatboden, Kunststofffenster
* Beheizung: Gasetagenheizung
* Gepflegtes Haus in ruhiger Seitenstraße

 

Kosten

 

* Betriebskosten: € 86,34 / Monat
* Reparaturrücklage: € 34,38 / Monat
* Energie (Strom & Gas): nach Verbrauch

 

Kaufpreis

 

💶 € 185.000 (Verhandlungsbasis)

 

Besonderheiten

* Heller Wohnraum mit Fernblick
* Sofort beziehbar
* Ideal für Singles, Studenten oder Anleger
* Gute Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz

 

📍

Adresse

Schallergasse 20, 1120 Wien (Meidling)

Zentrale, ruhige Lage mit optimaler Anbindung (U6, Bus, Bahn) und allen Nahversorgern in der Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 150m
Apotheke 50m
Klinik 425m
Krankenhaus 1.025m

Kinder & Schulen
Schule 200m
Kindergarten 425m
Universität 600m
Höhere Schule 475m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 225m
Einkaufszentrum 875m

Sonstige
Geldautomat 225m
Bank 600m
Post 275m
Polizei 375m

Verkehr
Bus 50m
U-Bahn 575m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 575m
Autobahnanschluss 3.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in Wien im Stadtteil Meidling in der Schallergasse. Es handelt sich um eine Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus. In der direkten Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, einer Klinik, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien etc

Energieeffizienz

HWB:
89,2 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Udo Bereswill

Udo Bereswill

Bereswill Immobilien GmbH

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Fotomix

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Lageplan